Dom w Dolinkach Krakowskich, blisko Krakowa

Nieruchomość usytuowa w miejscowości Jerzmanowice, na terenie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Zabudowana domem, który łączy w sobie elegancję, komfort użytkowania oraz urok pięknej i spokojnej okolicy.

Budynek obejmuje 2 kondygnacje nadziemne: parter oraz poddasze.
Jego wnętrze zwraca uwagę swoim światłem dzięki licznym przeszkleniom oraz przestrzenią, powierzchnia użytkowa równa jest około 152 m2.

Serce domu stanowi jego  otwarta nowoczesna wspólna przestrzeń oferująca jasną kuchnię połączoną z jadalnią oraz salon z wystawą  południowo – zachodnią, do którego przylega taras z rozpościerającym się pięknym widokiem na okoliczne łąki i pola. Szerokimi schodami tarasu możemy zejść do ogrodu.

W części prywatnej na parterze mieści się pokój połączony z gabinetem, łazienka, spiżarnia, wiatrołap i korytarz.

Eleganckie, kręte schody znajdujące się w centralnej części parteru, stanowią wyraźny akcent architektoniczny domu i dodają wnętrzu klasy. Prowadzą one na poddasze domu, które oferuje 3 sypialnie, łazienkę oraz garderobę.
Pomieszczenia są jasne, sypialnie z wystawą okien od strony południowo – zachodniej, północno – zachodniej i południowo – wschodniej.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Na poziomie piwnic mieści się garaż, łazienka, pomieszczenia gospodarcze.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada wjazd z drogi gminnej od strony północno – wschodniej.

Na działce mieści się również wolnostojący budynek garażu dwustanowiskowego.

Przy wschodniej granicy działki, mieści się drewniana altana, malowniczo wtulona w zieleń ogrodu, w pobliżu której rozpościerają swe gałęzie czereśnie,  wiosną zachwycające obfitością białych kwiatów a latem pozwalają się cieszyć słodyczą swoich owoców. Tuż obok wznosi się orzech włoski, dający przyjemny cień w upalne dni. Z tarasu i ogrodu roztaczają się urzekające widoki na okoliczne pola, łąki. W miejscu tym możemy rozkoszować się pięknem przyrody w poczuciu relaksu, spokoju i ukojenia.

BUDYNEK

- pow. użytkowa: ok. 152 m2, pow. netto: ok. 208 m2,
- kuchnia, salon, jadalnia,  4 pokoje, gabinet, 2 łazienki, garderoba, spiżarnia,
- przyjęty do użytkowania w 2013 r.,
- 2 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna (z garażem, pralnią, pomieszczeniami gospodarczymi),
- dach kryty dachówką ceramiczną Roben,
- instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna (szambo), gazowa, CO (gazowe), teletechniczne.

DZIAŁKA

- o powierzchni 0,40 ha,
- w kształcie prostokąta o szerokości około 31 m i długości ramion równych około 128 m, zorientowanych w kierunku północny wschód – południowy zachód,
- w planie miejscowym działka znajduje się w części w terenach mieszkalnictwa jednorodzinnego zagrodowego oznaczonych na rysunku planu symbolem – M, fragmentarycznie na terenie drogi dojazdowej (symbol KD), a w pozostałej części położona jest w terenach upraw polowych oznaczonych na rysunku planu symbolem - R.

OTOCZENIE i KOMUNIKACJA

- w odległości około 25 km od Krakowa, 15 km od Olkusza,
- w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów niezabudowanych,
- w bliskiej odległości od centrum miejscowości, szkoły podstawowej, przedszkoli, sklepów, kościoła, apteki, punktów usługowo – handlowych, marketu Biedronka, stacji benzynowej,
- w odległości około 800 m mieszczą się  przystanki komunikacji autobusowej, w tym MPK relacji Przeginia – Kraków.

Być może to jest ten dom, w którym odnajdziecie szczęśliwe miejsce do życia... 

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.